"Лесной Эксперт", №24
"Новая Деревня. Малоэтажное Строительство", №3
Как постоить дом
Видимо, еще со времен легендарных панельноспальных «хрущевок» в нашем подсознании плотно отложилось мнение о том, что серийнопанельное строительство — это нечто второсортное, несолидное, типовое. Человек, строящий свой дом, не может себе позволить строить для себя нечто подобное - классический пример того, как стереотип мышления мешает людям видеть простые решения подчас довольно сложных проблем.
Михайл Ермолаев
Канадская строительная технология «ЕсоРаn», являющаяся принципиально новым подходом к каркасно-щитовой технике строительство, известна нашим зарубежным собратьям вот уже в течение двадцати лет.
Появление «ЕсоРаn» на мировом рынке дало новый импульс строительству комфортабельного, быстровозводимого и доступного жилья. Количество зданий, построенных по этой технологии, каждый год вырастает в два раза. На сегодняшний день можно констатировать тот факт, что в секторе малоэтажного сельского строительства 80% жилья возводится именно по этому методу. Столь неудержимый бум канадской технологии объясняется просто - эта технология имеет как минимум четыре неоспоримых преимущества перед известными на сегодняшний день техниками строительства.
Конструкции «ЕсоРаn»:
- в 4 раза прочнее обычных деревянно-каркасных зданий
- в 5 раз быстрее традиционных строительных технологий
- в 8 раз теплее кирпичных и бетонных конструкций
- срок службы материала не менее 150 лет.
В основе этой технологии лежит использование конструкционных теплоизоляционных панелей structural insulated panel (SIP), которые состоят из двух ориентированных стружечных плит, между которыми под давлением, в качестве утеплителя, приклеивается слой твёрдого пенополистирола. Экологически чистый, нетоксичный, тепло- и звукоизоляционный пенополистирол, на 98% состоящий из воздуха, используется в строительстве уже 30 лет. Этот материал, состоящий из глухих закрытых пор, почти водонепроницаем (то есть, не подвержен гниению и коррозии), не усваивается микроорганизмами (биологически устойчив), содержит антипирен, (огнестоек, выделение тепловой энергии при горении в 7 раз ниже, чем у древесины).
Структура плит, между которыми закладывается пенополистирол, намного прочнее древесины, гораздо более устойчива к прогибам, трудновоспламеняема и водонепроницаема, не имеет трещин и внутренних пустот, устойчива к механическим воздействиям (при этом плиты легко режутся и сверлятся). По сути, SIP - материал XXI-го века. Не удивительно, что здания, построенные из него, по сути, универсальны.
В Канаде, откуда пошла технология «ЕсоРап », температура воздуха колеблется от -50oС зимой до +40oС летом. Дома «ЕсоРаn » находят применение в любых климатических условиях, они одинаково приспособлены как к северным морозам, так и африканской жаре. Это объясняется тем, что в отличие от кирпичных и железобетонныхоружении, здесь нагреваются не стены, а сам воздух. (Иногда такие дома сравнивают с термосами). Для того чтобы достичь таких же низких теплопотерь, что обеспечивают стены «ЕсоРаn » толщиной 16 сантиметров, дому из кирпича потребовались бы стены толщиной в 2 метра 10 сантиметров, а из железобетона все 4 метра 20 сантиметров. С одной стороны, такое свойство домов требует более тщательного подхода к системам отопления и кондиционирования, с другой, подобная проблема легко решается. Достаточно просто заказать систему воздушного отопления, этим сейчас в России занимается множество фирм. Кроме того, воздушное отопление весьма экономично, не требуется прогревать огромное количество стен. Расходы на отопление такого дома будут минимальны.
Ещё одно удивительное свойство этих домов - высокая сейсмоусюйчивость. Удивительно, но «деревянные коробки, склеенные из щепок» оказываются много прочнее кирпичных, железобетонных и деревянных зданий. После последнего землетрясения в Японии целыми остались только дома, построенные по технологии «ЕсоРаn». Такая прочность обусловлена разной ориентацией щепы внутри панели и системой скрепления плит между собой. После успешных естественных испытаний в Японии и Америке эти сейсмически устойчивые здания начали активно распространяться в Афганистане и горных районах бывшего СССР.
Однако самое удивительное в этом канадском нуде - быстрота сооружения. Возьмите самый дешёвый на сегодняшний день вариант - дом из керамзитовых или пеноблоков, отделанных кирпичом или деревом, и посчитайте: создать фундамент, поставить стены, плюс отделать их и т. д., теперь помножьте всё это на погодные условия и национальный колорит... Получится, что при хорошем финансировании и профессиональных строителях возведение постройки растянется на год или два. С новой технологией за это время можно построить целый город. С того уюмента, как клиент примет решение ггроить дом по технологии «ЕсоРаn», и до гого дня, как он отпразднует новоселье, пройдёт не более двух месяцев.
Дом, про который мы рассказываем, рождается не на строительной площадке, а в закрытом цехе, где происходит раскройка и склеивание панелей. К тому моменту, когда будет готов фундамент, на место будет послана строительная бригада, которая оперативно и качественно соберёт ваш дом, словно детский конструктор Lego. Сборка занимает не более 3-4 дней.
«Грибная оперативность роста» подобных зданий вовсе не указывает на их неказистость «современных времянок». Технология «ЕсоРап» даёт возможность воздвигать шикарные комплексы элитного жилья с пятиэтажными домами. Это не одноликие клоны-«смальники», по желанию заказчика жилью можно придать любой внешний вид, отделать стены камнем, кирпичом - возможностей по улучшению дизайна масса.
При всех своих достоинствах это жильё достаточно дёшево. Уже по имеющемуся в России опыту, квадратный метр общежития для прииска обойдется по цене в $150-170, квадратный метр коттеджа будет стоить около $250. Таким образом, средняя цена квадратного метра $180-220.
Кстати, здесь мы подходим к самой интересной информации. Всё, что было написано выше, можете считать лишь присказкой... Если для японца, американца или европейца «ЕсоРаn» - дешёвое, качественное жильё, то для россиянина - настоящая золотая жила. До сих пор на площади всей огромной России существует лишь три комплекта оборудования для строительства домов «ЕсоРаn». Причём работают всего два из них: один в Москве, другой в Оренбурге. То есть российский рынок строительство зданий из конструкционных теплоизоляционных панелей абсолютно пуст и имеет необъятные просторы для своего развития. По оценке экспертов, чтобы удовлетворить спрос, понадобиться, как минимум, два - три таких комплекта на область.
Через пять лет дома «ЕсоРап» будут для нас настолько же привычны, как пластиковые окна, пока же эта ниша строительства абсолютно пуста и ждёт своих «героев». Всё, что нужно для строительства, - это 400-500 квадратных метров свободной площади, ещё столько же под склад продукции, несколько электропил, пневмомолотков и, непосредственно, линия «ЕсоРаn», которая состоит из пресса и клеенаносящего устройства. Для обслуживания линии достаточно пяти - шести человек. Собрать одноэтажный коттедж под силу тем же пяти - шести людям без применения особой техники, практически, вручную. По сути, с постройкой дома по канадской технологии может справиться небольшая компания студентов. И если это под силу им, то чем хуже вы?. . Взвесьте все «за» и «против», просчитайте бизнес-план, а для того чтобы заказать линию, программное обеспечение к ней и пройти инструктаж, далеко ездить не надо. Всё это можно сделать в Химках в Федеральном Строительном Управлении - 3.
